04.11.2014r.
LEGALIZOWAĆ CZY WYMIENIAĆ
Kiedy mieszkańcy spółdzielni lub wspólnoty mieszkaniowej dowiadują się, że będą wymieniane liczniki ciepłej i zimnej wody - protestują. Uważają, że te zainstalowane w ich mieszkaniach są jeszcze sprawne, więc nie ma potrzeby wymieniać je na nowe i ponosić dodatkowe koszty . Niektórzy demonstracyjnie nie dopuszczają służb spółdzielni do przeprowadzenia stosownej wymiany, narażając się tym samym na opłaty ryczałtowe, jakie są ustalone dla lokali nieopomiarowanych w spółdzielczych regulaminach rozliczeń kosztów dostaw wody. Bo przecież wodomierz po okresie legalizacyjnym przestaje być przyrządem pomiarowym, w oparciu o którego wskazania można rozliczać dostawy wody.
Warto więc wiedzieć o kilku istotnych powodach wymiany liczników.
Co to jest legalizacja?
Jest to zespół czynności obejmujących sprawdzenie, stwierdzenie i poświadczenie dowodem legalizacji, że przyrząd pomiarowy spełnia określone wymagania. Zgodnie
z przepisami każdy licznik musi posiadać świadectwo legalizacyjne, które jest świadectwem ważności pracy licznika i umożliwia uznawanie jego wskazań za podstawę do rozliczeń.
Każdy nowy wodomierz musi być oznakowany przez producenta. Na urządzeniu jest naniesiony rok produkcji, rok następny jest początkowym okresem użytkowania. Jest to tzw. legalizacja pierwotna. Legalizacja ta jest ważna przez określony czas - najczęściej 5 lat, jeżeli wodomierz spełnia wymagania metrologiczne a umieszczone na wodomierzu cechy legalizacyjne i zabezpieczające nie są uszkodzone. Po upływie tego czasu, zgodnie
z rozporządzeniem ministra gospodarki z 7 stycznia 2008 r., konieczne będzie przeprowadzenie legalizacji urządzenia zwanej legalizacją ponowną.
Legalizacja traci ważność w przypadku:
► stwierdzenia, że wodomierz przestał spełniać wymagania metrologiczne i prawne;
►uszkodzenia wodomierza;
►uszkodzenia albo zniszczenia cechy legalizacji lub cechy zabezpieczającej.
Okres ważności legalizacji ponownej wodomierzy wyznaczany jest identycznie jak przy legalizacji pierwotnej czyli na 5 lat. Za legalizację pierwotną odpowiedzialny jest producent urządzenia. Za legalizację ponowną odpowiada już jego właściciel.
Wodomierze powinny być zgłaszane do legalizacji ponownej nie, tylko po upływie terminu ważności cech legalizacyjnych i to nie później niż w ostatnim roku ważności dowodu legalizacji poprzedniej. Legalizację urządzenia trzeba wykonać również po jego naprawie, a także po stwierdzeniu uszkodzeń cech legalizacji lub zabezpieczających nałożonych na wodomierz podczas poprzedniej legalizacji.
Legalizacja wodomierza to proces skomplikowany. Urządzenie trzeba zdemontować i dostarczyć do firmy upoważnionej do przeprowadzenia takiej czynności
Na koszt wykonania legalizacji wodomierza będącego własnością czy to właściciela mieszkania czy też spółdzielni lub wspólnoty mieszkaniowej, składają się:
► koszty naprawy wodomierza w przypadku stwierdzenia, że urządzenie jest niesprawne;
► koszty regulacji i legalizacji wodomierza;
►koszty opłaty za czynności Obwodowego Urzędu Miar.
Koszty regulacji i legalizacji wodomierza oraz koszty opłaty za czynności Obwodowego Urzędu Miar dla wodomierza Ø 20 wynoszą łącznie 110,68 zł brutto.
W tym 74,22 zł to opłata za naprawę wodomierza; 32,15 zł - opłata za regulację
i legalizację wodomierza; 4,31 zł - opłata za czynności Obwodowego Urzędu Miar.
Nie trudno policzyć, że sama legalizacja wodomierza (bez jego naprawy) to koszt
36,46 zł. A przecież do tej kwoty trzeba doliczyć koszty związane z demontażem urządzenia i ponownym jego zainstalowaniem. W czasie kiedy urządzenie będzie legalizowane, czyli będzie znajdowało się poza lokalem, użytkownik będzie rozliczany ze zużycia ciepłej i zimnej wody ryczałtowo - nie będzie płacił za to co faktycznie zużyje, ale również za sąsiada, który nie ma nawyku oszczędzania wody, a więc rachunek za wodę będzie dużo większy.
Ceny nowych liczników ciepłej i zimnej wody są zróżnicowane w zależności od producenta i jakości urządzenia. Te nowej generacji z radiowym odczytem to koszt rzędu
70 - 80 zł.
Czy warto więc licznik ponownie legalizować czy lepiej wymienić go na nowy, bardziej nowoczesny z gwarancją?
Z naszych już pobieżnych wyliczeń wynika, że legalizacja liczników ciepłej i zimnej wody jest nieopłacalna i po przeczytaniu tej informacji zapewne większość naszych Czytelników dojdzie do takiego samego wniosku.
Z informacji zasięgniętej przez nas od producentów liczników wody wynika, że legalizacja liczników najnowszych generacji, będzie bardziej skomplikowana, a zatem droższa, a więc już zupełnie nieopłacalna
Red.
( Tekst stanowi przedruk artykułu KURIERA spółdzielni i wspólnot mieszkaniowych Warszawy).
Ps. Przedstawiony w artykule sposób postępowania jest od ponad dekady stosowany w naszej spółdzielni. Już po pierwszym okresie legalizacji zainstalowanych wodomierzy uznaliśmy za zasadny rachunek ekonomiczny jaki wynikał z porównania kosztów napraw legalizacyjnych wodomierzy zużytych i kosztu zakupu nowych. Dzisiaj pieniądze na wymianę wodomierzy na nowe są zbierane w comiesięcznym odpisie czynszowym wnoszonym przez mieszkańców. Jednak incydentalne przypadki sprzeciwu jakie się u nas zdarzają skłaniają nas do przedstawienia oceny innych w tej sprawie.
Zarząd ŻSM