Komunikaty

KOMUNIKAT

POSIADAMY DO SPRZEDAŻY LUB NABYCIA NA   ZASADACH   LOKATORSKICH JESZCZE DWA MIESZKANIA,

W NOWO WYBUDOWANYM BUDYNKU PRZY UL. KAZIMIERZA WERBICKIEGO 6 W ŻYRARDOWIE

Lokal nr 1,  parter o pow. 52,21 m2 - cena lokalu z podatkiem VAT 246 296,75 zł.

Lokal nr 13, III piętro o pow. 52,29 m2 - cena lokalu z podatkiem VAT 246 296,75 zł.

Kryteria nabycia lokalu na zasadach lokatorskich:

-       Lokator dokona wpłaty wkładu: (wkład wynosi 58 821,78 zł.)30.03.2018

-       Najpóźniej w dniu zawarcia umowy o ustanowienie lokatorskiego prawa do lokalu lokator zapłaci podatek od towarów i usług,

    obliczony od pozostałej części pełnych kosztów budowy, wynikających z ostatecznego rozliczenia ( wg wstępnego kosztu jest to kwota ok. 13 887,03zł.).

-       Pozostałe koszty budowy lokalu, wynikające z ostatecznego rozliczenia, niepokryte wpłatą wkładu mieszkaniowego,

    sfinansowane kredytem zaciągniętym przez Spółdzielnie na okres 25 lat, lokator będzie spłacał w miesięcznych ratach wraz z odsetkami.

-       Kryterium dochodowe

Minimum 5 000,00 zł. brutto na rodzinę lub min. 3 000,00 zł. brutto na gospodarstwo 1 osobowe.

-       Nieposiadanie lokalu mieszkalnego lub posiadanie lokalu o bardzo niskim standardzie

-       Umowy lokatorskie będą sporządzone w formie aktu notarialnego.

-       Istnieje możliwość dokonania wcześniejszej spłaty pozostałych kosztów budowy, przypadających na lokal w każdym czasie
i wystąpienia z wnioskiem o przekształcenie lokalu w odrębną własność.

 

KOMUNIKAT ŻSM

Uprzejmie informujemy, że w dniu 13 grudnia br. przekazano nam powiadomienie Przedsiębiorstwa Energetyki Cieplnej w Żyrardowie informujące o zatwierdzeniu przez Urząd Regulacji Energetyki nowych taryf cieplnych dla PEC-u, które będą obowiązywały od 1 stycznia 2019r.

Nowe stawki netto będą wynosiły miesięcznie:

  • za moc zamówioną          7.873,46 zł/MW
  • cena za jednostkę ciepła    33,05 zł/GJ

Zestawienie nowych stawek za energię cieplną z dotychczasowymi pokazuje, że cena netto za moc zamówioną wzrasta z poziomu 6.820,75mzł o 15,43%, zaś cena netto za GJ z poziomu 28,57 zł o 15,68%.

Zawiadamiamy mieszkańców, że powyższe zmiany przeniesione zostaną do naliczeń czynszowych od 1 stycznia 2019r. jedynie w pozycji za moc zamówioną, która wchodzi w skład opłat stałych ciepła.

Podwyżkę ceny Gigadżula rozliczymy po zakończeniu sezonu grzewczego poprzez system podzielników z całego okresu grzania.

Przeliczeniu będzie też podlegać opłata za podgrzanie wody zimnej w terminach rozliczeń zużycia wody tj. w miesiącach grudzień i czerwiec.

                                                                                              Zarząd ŻSM

Komentarz

Zgłoszona przez PEC podwyżka opłat zdaje się kończyć „okres idylli” obiecanej przez „dobrą zmianę”. Szacujemy, że ta podwyżka zwiększy opłaty czynszowe za lokal w zakresie 30 – 50 zł miesięcznie. Ale może sięgnąć i 100 zł.

PEC sygnalizował jesienią podwyżkę o 10 procent. Okazała się ona znacznie wyższa.

Ale to nie koniec, w kolejce do podwyżki ponoć czekają

- opłaty za odbiór nieczystości ( i to dość znaczne)

- podwyżka za gaz ziemny

- podwyżka za dostawę wody i odbiór ścieków.

Nie jest też przesądzona kwestia podwyżki energii elektrycznej dla gospodarstw domowych,
a z najwyższych sfer rządowych płyną do społeczeństwa sprzeczne informacje.

A wszystko to przez archaiczną gospodarkę energetyczną w kraju i opieranie się jej na węglu i jego odmianach. Polska jako kraj zaczęła odchodzić od rozwijania zielonej
i ekologicznej energii, trując swych obywateli i zwiększając efekt cieplarniany. Okazuje się, że niekoniecznie przez spalanie węgla polskiego, który jest ponoć dobrem narodowym, ale przez spalanie węgla z Donbasu (od rosyjskich separatystów). Powoduje to, że żyrardowski producent ciepła, trujący nasze środowisko musi się wykupić, nabywając wzrastające w cenie „uprawnienia C.O2”, a także płaci za drożejącą dla firm energię elektryczną i za drożejący gaz.

Dlatego, gdy zabraknie wśród zarządzających gospodarką realistów, ale także jednostek
przejawiających empatię w stosunku do oczekiwań społecznych, to żelazna ekonomia   będzie nas stawiała przed tego typu wyzwaniami częściej.

                                                                                              Marian Rusinowski

 

 

Wykup mieszkanie lokatorskie

 

Żyrardowska Spółdzielnia Mieszkaniowa przypomina, że zgodnie z ustawą z dnia 19 sierpnia 2011 r.

o zmianie ustawy o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego

oraz ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych (Dz.U. z 2011 r. Nr 201, poz. 1180 ) mogą Państwo

wyodrębnić na własność lokale mieszkalne współfinansowane kredytem ze środków b. KFM,

dla których ustanowiono spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu.

Spółdzielnia jest przygotowana do przeprowadzenia procedury określenia przedmiotu odrębnej własności lokali

w nieruchomościach wybudowanych przy udziale środków b. KFM (podst. pr. art. 42 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych).

Wyodrębnienie lokalu w nieruchomości wymaga złożenia przez Państwa wniosku o

ustalenie wysokości kwoty zadłużenia przypadającego na Państwa lokal a następnie jej spłaty.

Bliższych informacji udziela Dział Lokalowy ŻSM ul. Środkowa 35 pok. nr 2

Tel. (46) 855-30-41 (42)

 

Zarząd ŻSM

 

 

SZANOWNI PAŃSTWO

SAMORZĄD I ZARZĄD Ż.S.M.

ZAPRASZAJĄ DO UDZIAŁU W POSIEDZENIACH RAD OSIEDLI,

NA KTÓRYCH OMAWIANE SĄ SPRAWY

DOTYCZĄCE NASZEJ SPÓŁDZIELNI I MIESZKAŃCÓW.

 

PLAN PRACY RAD OSIEDLI - LINK

 

 

Informujemy, że od  dn. 16.11.2016 nastąpiła zmiana systemu operacyjnego na usługach hostingowych.

 

W związku z powyższym został czsowo zablokowany dostęp do strefy mieszkańca,

"Prace modernizacyjne - dostosowanie do nowego systemu".

 

Dotychczasowy system zostanie zastąpiony przez nową wersją.

 

Przepraszamy za utrudnienia.

 
••piątek•, 15 •lutego• 2013 12:05•

 

Komunikat

 

 Do mieszkańców lokali spółdzielczych będących użytkownikami

internetu.

 

Szanowni Państwo!

 Dla usprawnienia uzyskiwania informacji o stanie opłat stworzyliśmy w

 wirtualnej przestrzeni "Strefę Mieszkańca"

 

"Strefa Mieszkańca"to specjalna zakładka na stronie internetowej

 Spółdzielni, dzięki której można w szybki sposób sprawdzić saldo

 czynszowe oraz rozliczeń wody dla swojego lokalu. 

 

Dostęp do w/w „Strefy” możliwy jest po otrzymaniu loginu i hasła, które

 należy pobrać w Biurze Zarządu przy ul. Środkowej 35 pok. 6.

 

Zarząd Ż.S.M.

 
•Więcej artykułów…•
«•pierwsza••poprzednia•12•następna••ostatnia•»

•Strona 1 z 2•

Kontakt

 

Żyrardowska Spółdzielnia Mieszkaniowa

96-300 Żyrardów

ul. Środkowa 35

 

tel. +48 46 855 30 41

tel. +48 46 855 30 42

fax. / tel. +48 46 855 49 54

 

e-mail sekretariat@zsm.net.pl

 

Dział Techniczny

e-mail techniczny@zsm.net.pl

 

Administracja os.

"Wschód - Teklin - Piękna"

tel. +48 46 855 46 92

tel./fax +48 46 855 75 92

 

Administracja os.

"Żeromskiego - Sikorskiego - Batorego - Centrum - Radziejowska - Słoneczna - Kościuszki"

tel. +48 46 855 30 53

tel./fax +48 46 855 43 70

 

Osiedlowy Dom Kultury

tel./fax +48 46 855 16 56

e-mail odkinfotv@gmail.com

 

Klub "Koliber"

tel. +48 46 855 75 60

e-mail klubkoliber@poczta.onet.pl 

 

Klub Kultury Fizycznej

tel. +48 46 855 98 77

Rachunki Bankowe

Redakcja serwisu