11.10.2011 r.
KOSZTY TERMOMODERNIZACJI NIE TAKIE STRASZNE
Pierwszy z budynków w naszej spółdzielni, ocieplonych w ramach programu termomodernizacyjnego z lat 2004-2008, spłaci w październiku, do końca, swoje zobowiązania kredytowe zaciągnięte na to przedsięwzięcie.
Mieszkańcy tego budynku (bl. 56 os. Żeromskiego) wracają od 1 listopada br. do obniżonej o 1,00 zł/m2 p.uż. stawki opłat za lokal, a część stawki remontowej w wysokości 0,22 zł/m2 , dofinansowująca docieplenia budynku, ponownie będzie kierowana na inne działania remontowe tej nieruchomości budynkowej.
Przypominamy, że mieszkańcy tego budynku byli pierwszymi, którzy wzięli inicjatywę w swoje ręce i zgłosili się do nas z wnioskiem o podjęcie działań ociepleniowych w ich nieruchomości, deklarując przy tym współudział finansowy w przedsięwzięciu. To ich działanie stało się przykładem dla innych, chcących poprawić izolacyjność i estetykę ścian swoich budynków. Przez sześć lat do roku 2008 ocieplilismy tym sposobem 49 budynków. Dla sporej grupy z nich zbliża się termin zakończenia spłaty zobowiązań kredytowych.
W 2012 roku będzie to 13 budynków docieplonych w latach 2004-2006. Są to:
- na os. Batorego – bud. nr 25, 26, 26A
- na os. Teklin - bud. nr 10, 11, 12, 13, 27, 28
- na os. Wschód - bud. nr 15, 16, 23, 23B
Terminy zakończenia spłaty są tu różne, wahają się pomiędzy miesiącami maj-październik 2012 r. Po tych terminach użytkownicy mieszkań w tych budynkach będą mieli obniżoną o złotówkę stawkę opłat za lokal, zaś działania remontowe w budynku uzyskają większą część z opłat wnoszonych na fundusz remontowy danej nieruchomości.
Następne budynki poddane termomodernizacji będą się uwalniały od spłat
w kolejnych latach 2013 do 2019. Okres spłaty jest uzależniony od kosztów dociepleń (wyższe dla budynków wysokich), ale także od wielkości powierzchni użytkowej która się znajduje w budynku ocieplanym, bo wtedy jest inny rozkład kosztu dociepleń na jednostkę powierzchni.
W latach 2009-2010 działania termomodernizacyjne zostały u nas wstrzymane. Spowodowała to niejasna sytuacja prawna, jaką wywołały zmiany ustawowe
w spółdzielczości i pojawienie się grupy posiadaczy prawa odrębnej własności. W 2011 r., prace dociepleniowe, chociaż ostrożnie i w zakresie ograniczonym, ruszyły ponownie.
W bieżącym roku ocieplamy trzy budynki (bl. 58 os. Żeromskiego i dwa budynki wysokie: bl. 2 os. Centrum i bl. 7 os. Wschód). Prace na nich są już praktycznie zakończone, bądź będą skończone w najbliższych dniach.
Na rok 2012 planujemy do realizacji cztery kolejne budynki, których mieszkańcy
o takie prace, wraz ze zobowiązaniem uczestnictwa finansowego, występowali.
Wszyscy mamy świadomość, że zamieszkiwanie w ocieplonym budynku stwarza nie tylko komfort termiczny, ale przynosi również wymierne korzyści, jakimi są oszczędności
w zakupie ciepła dla ogrzania w nim mieszkań.
Zarząd ŻSM